歡迎訪問《中國物業管理》雜志社!

廣州佳和門鈴兩線制對講系統

時間:2018-08-21 來源:廣州佳和電子有限公司     作者:

  提升老舊小區物業管理,門禁改造迫在眉睫

  隨著社會生活水平的提高,人們對于居住環境的要求也越來越高。在這樣的形勢下,許多老舊小區都引入物業公司進行管理,以提升小區的居住品質。可近年來由于種種原因,多數物業公司與老舊小區的磨合十分不順,尤其是住宅樓門禁對講系統的升級與改造問題,更成為不少物業與業主之間矛盾爆發的導火索。

  門禁對講系統作為小區住戶的第一道安防系統以及深入業主家中的重要設備,在社區安保、人員信息溝通、提高物業管理質量等方面都起到了相當重要的作用,可說是物業管理中不可忽視的細節之一。當前房齡二三十年的樓宇大多安裝的都是早年的模擬對講機,因為線路老化、故障頻發等情況,其中大部分都處于癱瘓狀態,亟待物業公司進行換新升級。

  物業升級門禁對講系統困難重重,入戶線不好更換

  目前,市場上主流的是可視彩色對講系統,過去傳統的對講系統早已停產,因而大部分物業都會重新購置新的門禁對講機。在門禁對講系統的選擇上,有許多物業都傾向于現今最為流行的智能可視云對講機,這類系統利用大數據、云計算等技術手段,可將視頻監控、防盜報警、智能家居、樓宇對講等多種功能集成在同一個數據平臺上,為業主提供全方面的信息化服務。

  但由于我國的云技術發展尚不成熟,智能可視云對講機在實際運用中也有諸多不足之處。首先,室內機替換為云對講APP之后,可能會讓很多不會用手機的老人與小孩帶來不便;其次,在網絡不暢通的情況下,門禁對講系統很可能會失效,為業主的正常出行制造麻煩;另一方面,云對講APP的內存占據過大,會給業主手機運行造成壓力;又或者是手機一時沒電、丟失,剛好家里又沒人,業主就可能會被困在門禁之外。

  同時,門禁對講系統出新說起來并不算難事,但是在實施過程中卻還是有許多問題困擾著物業。購置新機之后,過去的舊線路多半不能再用,只能重新施工布線,工程量極為巨大;在更換安裝墻體內的線路時,會損壞墻體原本的裝修,并給住戶帶來嚴重的粉塵污染;線路施工與可視彩色對講系統所疊加起來的高額成本,令物業與業主都無力負擔。

  兩線制樓宇可視對講系統解決物業難題

  作為一家專注于可視對講門鈴、辦公門鈴、樓宇對講系統26年的資深企業,廣州市佳和電子有限公司,針對老舊小區門禁對講機升級改造問題,研發了一款新型的雅邦兩線制樓宇可視對講系統,以打造安全的智能化住宅。該款智能對講系統是為老舊小區升級改造量身定制的門禁對講系統解決方案,引用日本市場兩線制單戶技術,能夠在不更換線路的前提下,完成智能門禁對講系統的升級。

  兩線制樓宇可視對講系統由門口主機、室內分機、系統電源、層間隔離器組成,主機總線供電,一個系統電源可帶15臺分機,超過數量增加輔助電源即可。傳統的對講系統大概有兩種,分別為總線制系統和N+1系統。對于總線制系統的改造,兩線制樓宇可視對講系統只需從原來的線纜中挑選2芯出來或合并成兩組導線接上新設備即可。對于N+1系統改造,該系統設備只要選擇原來N+1系統中兩路導通的線路,主干線上接入層間隔離器(每一層建議安裝一個隔離器),入戶線接入隔離器,接上主機、分機、電源就可完成整個系統的改造。



  兩線制樓宇可視對講系統改在優勢明顯

  在升級改造的過程中,廣州佳和生產的雅邦兩線制樓宇可視對講系統,只需從原先鋪設的線路中選取兩芯沒有損壞的線路即可達到彩色可視對講的效果。這樣一來,物業派遣電工進行施工時就不用在墻體上打孔布線,保護住戶房屋的裝修不受任何破壞。同時,與其他的樓宇對講系統相比,它在安裝時間、系統維護時間和用料成本方面都可以有極大節約,并提供長達一年半的售后質保服務。

  在功能性上,雅邦兩線制樓宇可視對講系統采用液晶彩色寬屏,可實現可視對講;沒有任何廣告,業主看得省心放心;帶有視頻監控功能,提升住戶的安防保護水平;系統操作便捷,用戶可在分機上設置密碼;可通過刷卡開鎖、密碼開鎖,老人和小孩都能輕松使用;全程只需兩根線纜就可傳輸所有信號,有效傳輸距離長達100米;調試操作簡單,系統自帶檢測功能,出故障即可馬上排除處理,普通電工即可輕松維護。因此,兩線制樓宇系統里可以說是舊樓門禁改造的一大利器。

  未來門禁對講系統趨于智能化

  隨著“互聯網+”概念在全行業的盛行,物業公司的小區管理服務也越發趨于信息化、智能化,而這也正是我國樓宇門禁對講系統的發展方向。盡管我國的樓宇對講行業在近年來推出了許多全數字化樓宇對講系統,但鑒于其技術標準的不統一、價格成本過高、操作復雜難上手等特點,目前在國內小區還難以全面普及,尤其是在老舊小區的改造之上。

  廣州市佳和電子有限公司一直致力于智能樓宇門禁對講系統的研究與開發,雅邦兩線制樓宇可視對講系統是其基于老舊小區的切實需求而推出的針對性產品。未來,廣州市佳和電子有限公司將繼續秉持著“技術為根,創新為本”的經營理念,加大智能樓宇對講系統的研發投入,為物業行業提供更為多元化的樓宇對講產品,提升物業公司的管理水平,幫助廣大住戶創造舒適安全的居住環境。


豆奶视频app下载-豆奶视频app下载官网版